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  圖:深水埗汝州街一個900呎地舖剛以3200萬元易手  記者林惠芳報道:新冠肺炎疫情持續擴大,本港零售處困境,商舖業主紛紛減價放售舖位,其中深水埗汝州街一個900呎地舖,剛以3200萬元易手,較叫價回落約3成。  消息指,汝州街265至267號地舖,面積約900方呎,原業主較早前以4800萬元放盤,連減多口價終以3200萬成交,呎價約3.55萬元,減幅達33%。舖位現由北京同仁堂以每月6萬元租用,回報率約2.3厘。原業主於2010年以1668萬買入,持貨10年,帳面獲利1532萬元或92%。  另外,消息指,西環卑路乍街有業主連賣2個舖位,包括卑路乍街7至11號海都樓後巷29號舖,約520方呎,剛減價至520萬售出;以及卑路乍街23號舖,約500方呎,成交價295萬元。據悉,原本業主欲一次過連沽3間舖,叫價合共1800萬,現先行沽出2間,合共套現815萬元。  此外,興勝項目管理有限公司董事周嘉峯指出,旗下長沙灣WEST PARK日內上載全新銷售安排,預料最快周日推售約6伙,暫未有計劃加價。對於今日公布財政預算案,周期望政府減辣,有助激活換樓鏈。

深水埗地舖3200萬沽 叫價削30%

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